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Taufkirchen/Vils - modernes Haus m. ELW in TOP Lage – Bezugsfrei nach Vereinbarung
- Objektnummer: A1066
- PLZ/Ort: 84416 Taufkirchen/Vils
- Kaufpreis: 990.000 EUR
- Wohnfläche: EG/OG ca. 180 m²
- Wohnfläche: ELW ca. 70 m²
- Zimmeranzahl: 8
- Grundstück: ca. 588 m²
- Energiepass-Art: Bedarf
- Endenergiebedarf: 71,20 kWh (m² a)
- Energieeffizienzklasse: B
- Energiepass gültig bis: 17.08.2035
- Objektbaujahr: 2006
- Wesentliche Energieträger: besonderer Grundofen – Erdgas - PV Anlage mit 11 kWp u. Solarthermie für Warmwasser.
- Doppelgarage mit Wallbox, ca. 4 Außen Stellplätze
- Bezugsfrei ab: Nach Vereinbarung
Lage
Taufkirchen/Vils liegt in der Nähe von Dorfen. In der Nachbarstadt Dorfen/Lendorf ist auch der Autobahnanschluss A 94 und S - Bahn und Schnellzuganschluss zügig erreichbar. Taufkirchen/Vils ist auch verkehrsgünstig an der B15 Richtung Landshut oder Rosenheim sowie an der B388 Richtung München gelegen.
Objektbeschreibung
In Taufkirchen/Vils schöne moderne DHH im EINFAMILIENHAUSSTYLE mit Einliegerwoh. - Aufteilung EG+OG mit ca.180 m² u. die EG ELW mit ca.75 m².- Toller Garten mit Teich und überdachter Terrasse, großzügige Doppelgarage u. ca. 4 Kfz Außen-Stpl. und vieles mehr.
Die Lage ist in besonders schöner, gepflegter ruhiger Wohngegend.
TOP: markante Hausgröße Breite ca. 8,50 Meter auf Länge ca. 14 Metern. mit schöner Aussicht
TOP: Bezugsfrei nach Vereinbarung.
TOP: Energiesparen, etwas Besonderes einem ca. 14 KW Grundofen
TOP: noch eine Besonderheit PV Anlage mit 11 kWp u. Solarthermie für Warmwasser inkl.
- TOP: schöner eingewachsener Garten mit Teich und Freisitz.
- TOP: moderne Holzböden, tolle EBK, besondere Badezimmerausstattung, Fußbodenheizung bei Fliesenbelag u. weitere moderne Highlights.
- TOP: Garagen m. Wallbox, Haus ohne Dachschrägen.
- TOP: In ruhiger Verkehrslage am Ende einer Straße mit Wendehammer und großzügiger Zufahrt zu den Garagen.
- TOP: Durchdachte Planung: Wäscheabwurfschacht, Hausstaubsaugeranlage, Fenstersperren als Kinder und Einbruchschutz, Wand- und Bodenlampen, Bewegungsmelder usw.
Bitte bei Interesse Exposee anfordern unter Kreipl-Immobilien@t-online.de, gerne erwarte ich Ihre Anfrage.
Zur Info:
KREIPL-IMMOBILIEN sucht laufend Miet- und Verkaufsobjekte in jeder Größe. Auch für vorgemerkte Kunden. Schnelle diskrete Bearbeitung und GÜNSTIGE PREISE. Wir bieten kompetente Beratung und Verkauf, gepaart mit 38-jähriger Erfahrung und kostengünstige Konditionen. Bei Interesse schreiben Sie uns eine kurze E-Mail an kreipl-immobilien@t-online.de vorab mit eventueller Finanzierungsbestätigung (w. Datenschutz), wir melden uns sofort bei Ihnen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Alle Angaben im Exposee und alle Objektangebote sind freibleibend und unverbindlich, mit ca. Angaben.
Provision:
2,38 % inkl. MwSt. Käuferprovision vom Verkaufspreis.
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